消費税増税住宅ローンに影響する?

消費税の増税で住宅ローン金利に影響はでるのでしょうか?物品を買う以外にも、サービスや手数料でも消費税はかかります。
銀行で住宅ローンを借り入れる際の手数料にも消費税は加算されます。
ですから、住宅ローン金利にも消費税がかかると思っている人もいると思います。
しかし、住宅ローン金利には消費税はかかりません。
又、繰り上げ返済をする際の手数料にも消費税はかかりません。
以外に知られていないことですが、住宅を購入する際に消費税が発生するのは、不動産会社など住宅取引を商売にしている業者からの購入なので、中古住宅などのように売り主が個人の場合は消費税はかかりません。
この場合、不動産会社への仲介手数料には消費税がかかります。
又、不動産会社から住宅を購入しても、消費税の対象は建物だけで土地には消費税はかかりません。